ESTUDO SOBRE A FILOSOFIA DE GERENCIAMENTO DE OBRAS LEAN CONSTRUCTION E A APLICAÇÃO NO RETROFIT DO CONDOMÍNIO SAINT MICHEL DO EMPREENDIMENTO ILHA PURA

Resumo

O presente artigo aborda o uso da filosofia Lean Construction como ferramenta de gestão de planejamento de obras. Baseando-se na importância de cada vez maior de diminuir resíduos, retrabalhos, mão de obra sobressalente, desperdícios de material e tempo, o planejamento prévio de uma construção vem ganhando maior atenção por parte dos gestores das obras, com o objetivo de planejar a prática das etapas construtivas e conseguir bons resultados. Este cenário foi identificado no empreendimento residencial Ilha Pura, no qual a utilização da filosofia Lean Construction foi aplicada. Sua utilização é apresentada neste artigo, considerando a etapa do empreendimento denominada retrofit. Nesta etapa, seguindo a filosofia, foram realizados ajustes nos projetos e nos processos executivos, considerando as necessidades dos usuários em cada uma das etapas: os atletas e delegações dos Jogos Olímpicos e Paralímpicos, em 2016, e os moradores finais, após o término dos Jogos.